Демонтаж офиса в Волжском, услуги и цены

Вид работ	Цена за ед. изм., руб.	Ед. изм.
Подготовка, осмотр и отключение офиса
Выезд инженера для обследования помещений, составления плана демонтажа, фотофиксации и оформления дефектной ведомости	5000	усл.
Отключение и обесточивание силовых, осветительных, слаботочных сетей, систем кондиционирования и вентиляции на время работ	1200	усл.
Устройство временной защиты пола, стен, колонн и не демонтируемого оборудования полиэтиленовой плёнкой и гофрокартоном	25	м2
Демонтаж потолочных конструкций
Разборка подвесного потолка типа «Армстронг» (минеральные плиты, Т-профиль, подвесы) с извлечением встроенных растровых светильников	95	м2
Демонтаж реечного алюминиевого потолка (панели, стрингеры, гребёнки) в коридорах и санузлах с сортировкой годного материала	150	м2
Снятие гипсокартонного подшивного потолка на металлическом каркасе с извлечением звукоизоляционных плит	95	м2
Демонтаж натяжного потолка из ПВХ-плёнки или ткани с разборкой багета и снятием полотна в переговорных и кабинетах	85	м2
Разборка потолочных коробов из ГКЛ для скрытой подсветки с извлечением светодиодной ленты и алюминиевого профиля	180	м.п.
Разборка стен, перегородок и облицовки
Разборка стационарной офисной перегородки из алюминиевого профиля с заполнением стеклом, жалюзи и ЛДСП-панелями	350	м2
Демонтаж каркасной перегородки из гипсокартона (ГКЛ на металлическом стоечном профиле) с извлечением минераловатной шумоизоляции	48	м2
Разборка мобильной офисной перегородки (на колёсах, с панелями из ткани или ЛДСП) с демонтажём опор и спуском	550	секция
Снятие стеновых акустических панелей (тканевых, перфорированных) с разборкой несущего каркаса и извлечением крепежа	120	м2
Демонтаж керамической плитки со стен санузлов и кухонной зоны механизированным способом с зачисткой клея	250	м2
Снятие стеклянной перегородки (закалённое стекло, триплекс) из алюминиевых зажимных профилей в переговорных — за 1 м2	450	м2
Демонтаж настенных рекламных щитов, информационных досок, пробковых стендов с извлечением дюбелей и анкеров	350	шт.
Демонтаж напольных покрытий и фальшполов
Снятие офисного ковролина (на клею или свободной укладки) с подрезкой у стен, свёртыванием в рулоны и выносом	55	м2
Разборка ламинированного покрытия (32–34 класс) с замковым соединением, включая демонтаж подложки и пластиковых плинтусов	55	м2
Демонтаж коммерческого линолеума (гомогенного, гетерогенного) на клею с механизированной зачисткой остатков	85	м2
Разборка фальшпола (стальные/алюминиевые плиты, регулируемые стойки, стрингеры) с извлечением медной шины заземления	200	м2
Демонтаж керамогранитной плитки с пола (формат до 600×600 мм) отбойным молотком с плоской насадкой в зоне ресепшн и кухни	320	м2
Разрушение цементно-песчаной стяжки толщиной до 80 мм отбойным молотком с послойной выемкой в санузлах	280	м2
Снятие алюминиевых стыковочных порожков, деформационных профилей и напольных лючков с извлечением крепежа	150	м.п.
Демонтаж дверных блоков
Демонтаж межкомнатной двери (МДФ, ЛДСП, шпон) с коробкой, наличниками, доборами и спуском — за 1 блок	500	блок
Снятие стеклянной двери (распашной, маятниковой) на алюминиевом профиле с фурнитурой и доводчиком — за 1 шт.	850	шт.
Демонтаж входной металлической офисной двери с извлечением анкеров, коробки, замков и спуском — за 1 блок	850	блок
Разборка раздвижной перегородки (купе) в переговорной с демонтажём верхней направляющей, роликов и полотна — за 1 комплект	1500	комплект
Демонтаж электрических, слаботочных систем и освещения
Снятие пластиковых или металлических кабель-каналов (коробов) со стен и потолка, включая извлечение проводов — за 1 м.п.	85	м.п.
Демонтаж розеток, выключателей, компьютерных и телефонных портов с подрозетниками и заглушкой отверстий — за 1 точку	150	точка
Снятие потолочных растровых светильников (600×600, 1200×300 мм) с отсоединением от питающего кабеля — за 1 шт.	250	шт.
Демонтаж трековой системы освещения (шинопровод, споты, прожекторы) с разборкой креплений — за 1 м.п. шинопровода	150	м.п.
Отключение и демонтаж датчиков движения, присутствия, дымовых и тепловых пожарных извещателей — за 1 шт.	150	шт.
Снятие камер видеонаблюдения с кронштейнами, блоками питания и кабельными линиями — за 1 камеру	450	шт.
Демонтаж системы контроля доступа (считыватель, контроллер, электрозамок, кнопка выхода) — за 1 дверь	850	дверь
Разборка серверной стойки (19-дюймовой, напольной) с извлечением кабельных органайзеров и полок — за 1 стойку	1800	шт.
Снятие конференц-системы (проектор, моторизированный экран, акустические колонки, микрофоны, кабели) — за 1 комплект	догов.	комплект
Демонтаж систем вентиляции, кондиционирования и отопления
Отключение и демонтаж сплит-системы (внутренний и наружный блоки, фреоновая трасса, дренаж) с сохранением хладагента — за 1 комплект	3000	комплект
Снятие канального кондиционера (внутренний блок, воздуховоды, решётки) с разборкой креплений — за 1 комплект	3500	комплект
Демонтаж приточной вентиляционной установки (ПВУ) с шумоглушителями, фильтрами и автоматикой — за 1 агрегат	догов.	агрегат
Снятие воздуховодов (прямоугольных, круглых) с фланцевыми соединениями, хомутами и теплоизоляцией — за 1 м.п.	350	м.п.
Демонтаж вентиляционных решёток, анемостатов и диффузоров из потолка с разборкой фланцевых соединений — за 1 шт.	350	шт.
Снятие радиатора отопления (биметаллического, алюминиевого) с отсоединением от труб, спуском и установкой байпаса — за 1 радиатор	850	шт.
Демонтаж тепловой завесы (электрической, водяной) над входной дверью с отсоединением от коммуникаций и спуском — за 1 шт.	1200	шт.
Демонтаж сантехнического оборудования и кухонной зоны
Демонтаж унитаза, раковины, писсуара (напольного, подвесного) с отсоединением от водопровода и канализации, спуском — за 1 прибор	450	прибор
Снятие смесителя (сенсорного, рычажного) с отсоединением от гибких подводок и извлечением из мойки — за 1 шт.	350	шт.
Демонтаж труб водоснабжения и канализации (полипропилен, ПВХ, металлопластик) с фитингами и креплениями — за 1 м.п.	250	м.п.
Снятие полотенцесушителя (водяного, электрического) с отсоединением от системы отопления или сети и спуском — за 1 шт.	450	шт.
Разборка сантехнического шкафа или перегородки из ГКЛ, пластиковых панелей с извлечением каркаса — за 1 м2	120	м2
Демонтаж кухонной мойки (врезной, накладной) с отсоединением сифона, смесителя и извлечением из столешницы — за 1 шт.	450	шт.
Отключение и демонтаж кулера для воды (напольного, настольного) с отсоединением от электросети и сливом остатков — за 1 шт.	350	шт.
Снятие встроенной СВЧ-печи, кофемашины, холодильника с отключением от сети и извлечением из ниши — за 1 единицу	550	ед.
Демонтаж навесных кухонных шкафов с разборкой креплений, снятием дверок, полок и спуском — за 1 шкаф	350	шт.
Демонтаж встроенной мебели и оргтехники
Разборка встроенного шкафа-купе или гардеробной (ЛДСП, металл) с демонтажём дверей, полок, штанг и крепежа — за 1 конструкцию	950	шт.
Демонтаж антресоли (металлический каркас, обшивка ЛДСП/ГКЛ) с разборкой секций и спуском — за 1 м2	350	м2
Разборка стационарных металлических стеллажей (архивных, складских) с извлечением полок, стоек и анкеров из пола — за 1 секцию	350	секция
Снятие офисных кресел, стульев, столов, тумб с разборкой (при необходимости) и выносом — за 1 единицу	200	ед.
Демонтаж дивана, кресла для посетителей, пуфов с разборкой на секции и выносом — за 1 предмет	350	предмет
Очистка и подготовка поверхностей после демонтажа
Удаление остатков крепежа, анкеров, дюбелей и саморезов из стен, пола и потолка с зачисткой отверстий	25	м2
Механическая зачистка основания от следов клея, герметика, монтажной пены, скотча и строительного мусора	45	м2
Обеспыливание промышленным пылесосом и влажная уборка офисных помещений после завершения демонтажа	35	м2
Вывоз и утилизация отходов
Пакетирование демонтированных материалов и строительного мусора в мешки/пакеты (ручной сбор) — за 1 м3	150	м3
Вынос и ручной спуск мусора с этажа (при отсутствии грузового лифта) — за 1 м3	120	м3
Вывоз смешанного строительного мусора на лицензированный полигон (V класс опасности) — за 1 м3	290	м3
Сдача металлолома (стальной каркас, алюминиевый профиль, радиаторы, трубы) — при накоплении от 150 кг	догов.	т
Стеснённые условия и дополнительные работы
Надбавка за работу в действующем бизнес-центре (поэтапный демонтаж, соблюдение тишины и чистоты в рабочее время) — коэффициент к базовой цене	1,4	коэфф.
Ручная переноска материалов через коридоры, лифтовые холлы и зоны ресепшн при отсутствии прямого выхода — коэффициент к стоимости спуска	1,3	коэфф.
Демонтаж крупногабаритного или тяжеловесного оборудования (серверные стойки, холодильные камеры, сейфы) — цена по смете	догов.	усл.
Документация и отчётность
Составление акта освидетельствования работ, ведомости демонтированных конструкций, фотоотчёт, передача заказчику	5000	усл.

Заказать звонок прямо сейчас

Закажите звонок и мы перезвоним вам в течение часа

Заказать звонок

Абсолютно бесплатно

Демонтаж офиса в Волжском

Демонтаж офиса — это комплексная услуга, которая включает разборку внутренних конструкций, инженерных систем и отделочных материалов с целью подготовки помещения под новый ремонт, перепланировку или реконструкцию. В процессе выполнения работ специалисты демонтируют офисные перегородки, напольные покрытия, подвесные потолки, встроенные шкафы, сантехнические узлы и электрические сети. В зависимости от задачи разборка может быть частичной, когда требуется обновить лишь отдельные зоны, или полной, вплоть до состояния черновой отделки. Офисный демонтаж востребован при смене арендатора, расширении площади, объединении смежных кабинетов или полной смене концепции интерьера. Также к услуге прибегают, когда необходимо устранить последствия аварий, провести капитальный ремонт или подготовить помещение для передачи под новое функциональное назначение.

Причины для обращения к профессиональной бригаде могут быть самыми разными: от банального обновления устаревшей отделки до сложной перепланировки, связанной с переносом несущих стен и изменением геометрии пространства. Часто собственники принимают решение о сносе внутренних перегородок, чтобы создать open-space, или, наоборот, возводят новые конструкции для зонирования. В любом случае, доверить слом и разбор офисных элементов лучше специалистам, поскольку самостоятельные действия без должной подготовки и знаний технологии чреваты повреждением коммуникаций, нарушением прочности здания и травмами. Профессиональный подход гарантирует, что все этапы будут выполнены в соответствии с правилами безопасности, а результат не потребует дополнительных затрат на исправление ошибок.

Особенности работ и используемое оборудование

Технология демонтажа офисного помещения строится на принципах поэтапного выполнения задач с постоянным контролем состояния конструкций. Общий порядок работ начинается с отключения инженерных сетей — электричества, водоснабжения и вентиляции. Затем бригада приступает к снятию дверных блоков, разбору оконных откосов и удалению легких элементов интерьера. Следующим шагом идет снос офисных перегородок из гипсокартона, стекла или алюминиевого профиля, а также демонтаж стяжки пола и потолочных панелей. Завершающая стадия — вывоз строительного мусора и уборка помещения. При необходимости выполняется алмазная резка бетонных конструкций или штробление стен для последующей прокладки новых коммуникаций. Важно отметить, что каждая операция требует аккуратности, особенно если речь идет о сохранности соседних помещений или частичной разборке.

В работе используется как ручной инструмент — ломы, кувалды, перфораторы и отбойные молотки, так и специализированная техника для демонтажа тяжелых элементов. В зависимости от сложности доступа и объема задач могут применяться электрические ножницы по металлу, штроборезы, промышленные пылесосы и подъемные механизмы. Особое внимание уделяется средствам индивидуальной защиты: каскам, очкам, респираторам и перчаткам. Правила безопасности на объекте соблюдаются неукоснительно: ограждаются места ведения работ, проверяется исправность оборудования, а персонал проходит инструктаж перед началом смены. Использование современного инструмента и продуманная организация процесса позволяют минимизировать шум и пыль, что особенно важно при работе в действующем бизнес-центре или жилом здании.

Разборка офиса: прайс-лист

Стоимость разборки офисного помещения не является фиксированной величиной — она рассчитывается индивидуально для каждого объекта. На итоговую цену влияет ряд факторов, которые специалист оценивает при первом осмотре. Прежде всего, учитывается общий объем работ: чем больше площадь и количество элементов, подлежащих сносу, тем выше будет итоговая смета. Существенное значение имеют сложность доступа к конструкциям, этажность расположения офиса, наличие лифта и возможность подъезда техники для вывоза мусора. Состояние объекта также играет роль: разборка старых перегородок из алюминиевого профиля и стекла требует иного подхода, чем снос капитальных бетонных стен. Дополнительные пожелания заказчика, такие как сохранность отдельных материалов для повторного использования или необходимость аккуратного вскрытия покрытий, тоже корректируют конечную стоимость.

Для составления детального расчета мы используем объективные сметные ориентиры, включая расценки в смете на основе нормативных баз. В зависимости от типа объекта и требований к документации в расчетах могут применяться ФЕР (федеральные единичные расценки), ГЭСН (государственные элементные сметные нормы) и классификатор ОКПД 2. Эти системы позволяют унифицировать процесс оценки трудозатрат, материалов и работы техники, что делает смету прозрачной и обоснованной. Итоговая цена складывается из стоимости человеко-часов, амортизации инструмента, расхода расходных материалов и логистики по вывозу мусора. Мы всегда предлагаем заказчику детализированную смету, где каждая позиция расшифрована, чтобы вы понимали, за что платите. Если требуется срочный демонтаж или работы в ночное время, это также может отразиться на расценках, но окончательное решение всегда согласовывается с клиентом до старта.

Заказать демонтаж под ключ

Комплексный подход к демонтажу офиса — это наиболее удобный и выгодный вариант для заказчика, поскольку он избавляет от необходимости искать отдельных исполнителей для каждого этапа. Мы берем на себя полную организацию процесса: от первичной консультации до финальной уборки и вывоза мусора. Путь заказчика начинается с обращения по телефону или через онлайн-заявку на сайте. На следующем этапе наш специалист выезжает на объект для оценки задачи, проводит замеры, анализирует состояние конструкций и обсуждает пожелания по объему и срокам. После этого составляется подробная смета с учетом всех нюансов, включая необходимые расценки в смете и использование нормативов ФЕР или ГЭСН при необходимости. Когда смета согласована, мы подписываем договор и назначаем дату начала работ.

Перед стартом бригада подготавливает объект: защищает мебель и оборудование, которое остается в помещении, отключает коммуникации и выставляет временные ограждения. Сам демонтаж выполняется строго по утвержденному плану с соблюдением технологии и правил безопасности. После завершения разборки производится уборка и вывоз мусора, помещение передается заказчику в чистом виде, готовое к следующему этапу ремонта или отделки. Мы помогаем организовать работы аккуратно и без лишних простоев, согласовывая график с режимом работы вашего бизнеса. Если у вас остались вопросы по стоимости, срокам или особенностям демонтажа вашего офиса, оставьте онлайн-заявку или позвоните нам. Мы проконсультируем вас по всем деталям и предложим оптимальное решение для вашего помещения.